21 Avenue Maurice Boyau, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Maurice Boyau, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 21 Avenue Maurice Boyau, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Borda Marches à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 371 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 324 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 692 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 363 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 433 mètres
Ventes au 21 Avenue Maurice Boyau
Une vente a été recensée au 21 Avenue Maurice Boyau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Maurice Boyau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Maurice Boyau, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Maurice Boyau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Maurice Boyau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Maurice Boyau dans son marché local
Prix du 21 Avenue Maurice Boyau par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Boyau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 21 Avenue Maurice Boyau se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Maurice Boyau par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Maurice Boyau se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Dax et 10.71 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
