24 Avenue Maurice Boyau, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Maurice Boyau, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 24 Avenue Maurice Boyau, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Nelson Mandela à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 439 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 333 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 626 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 431 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Maurice Boyau
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Maurice Boyau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Maurice Boyau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Maurice Boyau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Maurice Boyau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Maurice Boyau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Maurice Boyau dans son marché local
Prix du 24 Avenue Maurice Boyau par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Boyau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 24 Avenue Maurice Boyau se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Maurice Boyau par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Maurice Boyau se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Dax et -8.57 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
