33 Avenue Maurice Boyau, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Maurice Boyau, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Avenue Maurice Boyau, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne Cathédrale Sainte-Marie (église Notre-Dame) à 478 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Borda Marches à 84 mètres
- - Dax à 1840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 264 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 348 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 803 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 257 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Maurice Boyau
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Maurice Boyau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Maurice Boyau dans son marché local
Prix du 33 Avenue Maurice Boyau par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Boyau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 33 Avenue Maurice Boyau se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Maurice Boyau par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Maurice Boyau se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Dax et -8.7 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Avenue Maurice Boyau
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Maurice Boyau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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