42 Avenue Maurice Boyau, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 42 Avenue Maurice Boyau, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne Cathédrale Sainte-Marie (église Notre-Dame) à 440 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Borda Marches à 133 mètres
- - Dax à 1789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 307 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 320 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 756 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 299 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue Maurice Boyau
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue Maurice Boyau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Maurice Boyau dans son marché local
Prix du 42 Avenue Maurice Boyau par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Boyau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 42 Avenue Maurice Boyau se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Maurice Boyau par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue Maurice Boyau se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Dax et -11.66 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Avenue Maurice Boyau
Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue Maurice Boyau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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