42 Avenue Maurice Boyau, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Maurice Boyau, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°42 bis et du 4.47 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 42 Avenue Maurice Boyau, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Borda Marches à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 307 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 320 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 756 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 299 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue Maurice Boyau
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue Maurice Boyau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue Maurice Boyau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue Maurice Boyau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Maurice Boyau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Maurice Boyau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Maurice Boyau dans son marché local
Prix du 42 Avenue Maurice Boyau par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Boyau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 42 Avenue Maurice Boyau se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Maurice Boyau par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue Maurice Boyau se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Dax et 12.54 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
