44 Avenue Maurice Boyau, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Maurice Boyau, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°29 et de 4.7 % à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue Maurice Boyau, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0287 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne Cathédrale Sainte-Marie (église Notre-Dame) à 455 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Borda Marches à 118 mètres
- - Dax à 1803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 294 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 325 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 770 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 286 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Maurice Boyau
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Maurice Boyau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Maurice Boyau dans son marché local
Prix du 44 Avenue Maurice Boyau par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Boyau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 44 Avenue Maurice Boyau se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Maurice Boyau par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Maurice Boyau se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Dax et 22.96 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue Maurice Boyau
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Maurice Boyau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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