8 b Avenue Nungesser et Coli, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Avenue Nungesser et Coli, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°3 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 b Avenue Nungesser et Coli, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saubagnac.
- 23170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Cilof à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1304 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 759 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 762 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Avenue Nungesser et Coli
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Avenue Nungesser et Coli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Avenue Nungesser et Coli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Avenue Nungesser et Coli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Avenue Nungesser et Coli dans son marché local
Prix du 8 b Avenue Nungesser et Coli par rapport à la voie
Sur Avenue Nungesser et Coli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 8 b Avenue Nungesser et Coli se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Avenue Nungesser et Coli par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Avenue Nungesser et Coli se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Dax et -2.01 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
