9 Avenue Paul Doumer, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°26.Cette maison est une construction,
À propos du 9 Avenue Paul Doumer, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 1258 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lycee Borda à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 113 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 507 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1157 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 121 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Paul Doumer, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 9 Avenue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 9 Avenue Paul Doumer se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Paul Doumer par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Paul Doumer se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Dax et 12.02 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
