153 Avenue Saint-vincent-de-paul, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 506 €
de 2 154 € à 3 165 €
Indice de confiance5/5

Le 153 Avenue Saint-vincent-de-paul, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°155 et de 7.9 % à celui du n°151.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.

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À propos du 153 Avenue Saint-vincent-de-paul, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite à dominante résidentielle.
5 niveaux - 57 logements - 710 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Paul à 362 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Dax - Pem ( Gare Sncf) à 251 mètres
  • - Dax à 278 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 889 mètres
  • - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 871 mètres
  • - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 599 mètres

Ventes au 153 Avenue Saint-vincent-de-paul

Les 21 ventes au 153 Avenue Saint-vincent-de-paul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 mai 2025
87 000 €(2 205 €/m²)
Appart.•2 p•39.46 m²
153 Avenue Saint-vincent-de-paul, 40100 Dax
17 janvier 2025
72 000 €(2 325 €/m²)
Appart.•1 p•30.97 m²
153 Avenue Saint-vincent-de-paul, 40100 Dax
13 juin 2024
95 000 €(2 342 €/m²)
Appart.•2 p•40.57 m²
153 Avenue Saint-vincent-de-paul, 40100 Dax
6 février 2024
61 000 €(2 362 €/m²)
Appart.•1 p•25.83 m²
153 Avenue Saint-vincent-de-paul, 40100 Dax
24 août 2023
73 000 €(2 615 €/m²)
Appart.•1 p•27.92 m²
153 Avenue Saint-vincent-de-paul, 40100 Dax
4 août 2023
95 000 €(2 380 €/m²)
Appart.•2 p•39.92 m²
153 Avenue Saint-vincent-de-paul, 40100 Dax
27 décembre 2022
95 000 €(2 289 €/m²)
Appart.•2 p•41.5 m²
153 Avenue Saint-vincent-de-paul, 40100 Dax
20 décembre 2022
130 000 €(3 095 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
153 Avenue Saint-vincent-de-paul, 40100 Dax
9 décembre 2022
94 478 €(2 411 €/m²)
Appart.•2 p•39.19 m²
153 Avenue Saint-vincent-de-paul, 40100 Dax
7 septembre 2022
119 700 €(3 140 €/m²)
Appart.•2 p•38.12 m²
153 Avenue Saint-vincent-de-paul, 40100 Dax
16 juin 2022
80 000 €(2 843 €/m²)
Appart.•1 p•28.14 m²
153 Avenue Saint-vincent-de-paul, 40100 Dax
30 mai 2022
70 000 €(1 794 €/m²)
Appart.•2 p•39.02 m²
153 Avenue Saint-vincent-de-paul, 40100 Dax
1 mars 2022
82 000 €(2 103 €/m²)
Appart.•2 p•39 m²
153 Avenue Saint-vincent-de-paul, 40100 Dax
21 décembre 2021
84 550 €(1 969 €/m²)
Appart.•2 p•42.94 m²
153 Avenue Saint-vincent-de-paul, 40100 Dax
2 juin 2021
57 000 €(2 234 €/m²)
Appart.•1 p•25.51 m²
153 Avenue Saint-vincent-de-paul, 40100 Dax
26 mai 2021
90 000 €(2 268 €/m²)
Appart.•2 p•39.68 m²
153 Avenue Saint-vincent-de-paul, 40100 Dax
10 mai 2021
69 000 €(2 799 €/m²)
Appart.•1 p•24.65 m²
153 Avenue Saint-vincent-de-paul, 40100 Dax
2 avril 2021
61 000 €(2 115 €/m²)
Appart.•1 p•28.84 m²
153 Avenue Saint-vincent-de-paul, 40100 Dax
1 avril 2020
88 560 €(2 001 €/m²)
Appart.•2 p•44.25 m²
153 Avenue Saint-vincent-de-paul, 40100 Dax
5 août 2019
81 000 €(2 077 €/m²)
Appart.•2 p•39 m²
153 Avenue Saint-vincent-de-paul, 40100 Dax
31 juillet 2019
52 000 €(2 049 €/m²)
Appart.•1 p•25.38 m²
153 Avenue Saint-vincent-de-paul, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 153 Avenue Saint-vincent-de-paul dans son marché local

Prix du 153 Avenue Saint-vincent-de-paul par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-vincent-de-paul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 153 Avenue Saint-vincent-de-paul se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 153 Avenue Saint-vincent-de-paul par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des appartements au 153 Avenue Saint-vincent-de-paul se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Dax et 30.83 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 153 Avenue Saint-vincent-de-paul

Les biens actuellement en vente autour du 153 Avenue Saint-vincent-de-paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Harmon à vendre : MAISON DE 133m² /4 ch. AVEC GARAGE, VERANDA ET COMBLES AMENAGEABLES

133 m²

279 200 €

Dax, 40100

Appartement T3

63.96 m²

183 746 €

Dax, 40100

vente maison 5 Pièce(s)

132 m²

431 500 €

Dax, 40100

Dax, Studio

18.9 m²

50 000 €

Dax, 40100

DAX - T2 neuf dans une résidence entièrement rénovée

35.55 m²

175 000 €

Dax, 40100

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