Rue de la Tannerie, 40100 Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Tannerie, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 338 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Tannerie dans son marché local
Prix Rue de la Tannerie par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Tannerie se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Dax et 25.92 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Tannerie à Dax
Le loyer moyen estimé Rue de la Tannerie est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.37 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Tannerie
Les ventes enregistrées Rue de la Tannerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 71 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Tannerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Cinema à 158 mètres
- - Dax à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 379 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1004 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 360 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1284 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 704 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 536 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Tannerie
Adresses Rue de la Tannerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Tannerie, classées par tranches de numéros.
