Place du Maréchal Joffre, 40100 Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place du Maréchal Joffre, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 292 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix Place du Maréchal Joffre par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Maréchal Joffre se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Dax et 27.38 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du Maréchal Joffre à Dax
Le loyer moyen estimé Place du Maréchal Joffre est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.27 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place du Maréchal Joffre
Les ventes enregistrées Place du Maréchal Joffre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place du Maréchal Joffre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Cinema à 208 mètres
- - Dax à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 385 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 896 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 368 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1194 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 630 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 522 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place du Maréchal Joffre
Adresses Place du Maréchal Joffre
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Maréchal Joffre, classées par tranches de numéros.
