47 Avenue Victor Hugo, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°64 bis et de 1.93 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 47 Avenue Victor Hugo, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Borda Cuyes à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 369 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 519 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 788 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 365 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 47 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 47 Avenue Victor Hugo se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue Victor Hugo par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue Victor Hugo se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Dax et 15.38 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
