64 bis Avenue Victor Hugo, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 64 bis Avenue Victor Hugo, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 284 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Borda Cuyes à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 366 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 508 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 782 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 361 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 481 mètres
Ventes au 64 bis Avenue Victor Hugo
Les 2 ventes au 64 bis Avenue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 bis Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 64 bis Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 64 bis Avenue Victor Hugo se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 bis Avenue Victor Hugo par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 bis Avenue Victor Hugo se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Dax et 19.46 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 64 bis Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 64 bis Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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