61 Avenue Victor Hugo, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 61 Avenue Victor Hugo, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Gond à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 931 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du Sarrat à 390 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Borda Cuyes à 136 mètres
- - Dax à 2136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 262 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 619 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1089 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 265 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 61 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 61 Avenue Victor Hugo se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue Victor Hugo par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue Victor Hugo se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Dax et 26.25 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 61 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 61 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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