70 Avenue Victor Hugo, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Avenue Victor Hugo, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°61 mais supérieur de 9.6 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 70 Avenue Victor Hugo, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Vincent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 29 logements - 1 local - 60 parkings - 792 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du Sarrat à 467 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Borda Cuyes à 154 mètres
- - Dax à 2149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 222 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 593 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1103 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 227 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 789 mètres
Ventes au 70 Avenue Victor Hugo
Les 7 ventes au 70 Avenue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 70 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 70 Avenue Victor Hugo se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue Victor Hugo par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Avenue Victor Hugo se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Dax et 28.6 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 70 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 70 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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