15 Boulevard des Forceries, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard des Forceries, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Boulevard des Forceries, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Rue Forceries à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 747 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 660 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1512 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 747 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 430 mètres
Ventes au 15 Boulevard des Forceries
Une vente a été recensée au 15 Boulevard des Forceries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard des Forceries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard des Forceries, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard des Forceries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard des Forceries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard des Forceries dans son marché local
Prix du 15 Boulevard des Forceries par rapport à la voie
Sur Boulevard des Forceries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 15 Boulevard des Forceries se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard des Forceries par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Boulevard des Forceries se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Dax et -26.28 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 050 € au 15 Boulevard des Forceries à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge.
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