26 bis Boulevard du Sarrat, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Boulevard du Sarrat, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², supérieur de 57.23 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 26 bis Boulevard du Sarrat, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Gond.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - La Hire à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 738 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1039 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 741 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 317 mètres
Ventes au 26 bis Boulevard du Sarrat
Les 2 ventes au 26 bis Boulevard du Sarrat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Boulevard du Sarrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Boulevard du Sarrat, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Boulevard du Sarrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Boulevard du Sarrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Boulevard du Sarrat dans son marché local
Prix du 26 bis Boulevard du Sarrat par rapport à la voie
Sur Boulevard du Sarrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 26 bis Boulevard du Sarrat se situe 38.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Boulevard du Sarrat par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Boulevard du Sarrat se situe 40.13 % au-dessus de la moyenne de Dax et 46.44 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
