Boulevard du Sarrat, 40100 Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Sarrat, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 331 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Sarrat dans son marché local
Prix Boulevard du Sarrat par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Sarrat se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Dax et 26.14 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Sarrat à Dax
Le loyer moyen estimé Boulevard du Sarrat est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.51 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Sarrat
Les ventes enregistrées Boulevard du Sarrat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Sarrat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Borda Cuyes à 233 mètres
- - Dax à 2089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 471 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 774 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1049 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 472 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 577 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Sarrat
Adresses Boulevard du Sarrat
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Sarrat, classées par tranches de numéros.
