33 Boulevard du Sarrat, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard du Sarrat, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°36 bis et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Boulevard du Sarrat, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Gond.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Les Pins à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 895 mètres
- - Collège D'Albret à 1060 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 897 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard du Sarrat
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard du Sarrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard du Sarrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard du Sarrat, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard du Sarrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard du Sarrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard du Sarrat dans son marché local
Prix du 33 Boulevard du Sarrat par rapport à la voie
Sur Boulevard du Sarrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 33 Boulevard du Sarrat se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard du Sarrat par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard du Sarrat se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Dax et -32.19 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 350 € au 33 Boulevard du Sarrat à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 784 € en assurant vous-même les visites, ou 1 392 € si le professionnel les prend en charge.
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