6 Boulevard du Sarrat, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard du Sarrat, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Boulevard du Sarrat, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gond.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Borda Cuyes à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 525 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 831 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1081 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 527 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 519 mètres
Ventes au 6 Boulevard du Sarrat
Les 2 ventes au 6 Boulevard du Sarrat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard du Sarrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard du Sarrat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard du Sarrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard du Sarrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard du Sarrat dans son marché local
Prix du 6 Boulevard du Sarrat par rapport à la voie
Sur Boulevard du Sarrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 6 Boulevard du Sarrat se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard du Sarrat par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Boulevard du Sarrat se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de Dax et -12.21 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 150 € au 6 Boulevard du Sarrat à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 604 € en assurant vous-même les visites, ou 1 802 € si le professionnel les prend en charge.
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