42 Boulevard Hippolyte Sintas, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 874 €

de 1 556 € à 2 425 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 42 Boulevard Hippolyte Sintas, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°42 bis et de 2.6 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 42 Boulevard Hippolyte Sintas, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Torte-Berre.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Jean Le Bon à 279 mètres
- Dax à 2361 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 277 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 599 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1339 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 284 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 504 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 512 mètres

Ventes au 42 Boulevard Hippolyte Sintas

Une vente a été recensée au 42 Boulevard Hippolyte Sintas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 janvier 2023

300 000 €(1 807 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•166 m²

42 Boulevard Hippolyte Sintas, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 bis Boulevard Hippolyte Sintas(2 060€)

44 Boulevard Hippolyte Sintas(1 924€)

46 Boulevard Hippolyte Sintas(2 101€)

48 Boulevard Hippolyte Sintas(2 097€)

12 Allée de Taulade(1 943€)

51 Rue Bertranotte(1 945€)

49 bis Rue Bertranotte(1 945€)

55 Rue Bertranotte(1 943€)

Prix du 42 Boulevard Hippolyte Sintas dans son marché local

Prix du 42 Boulevard Hippolyte Sintas par rapport à la voie

Sur Boulevard Hippolyte Sintas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 42 Boulevard Hippolyte Sintas se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Boulevard Hippolyte Sintas par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Boulevard Hippolyte Sintas se situe 22.14 % en dessous de la moyenne de Dax et -37.55 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Taulade, 40100 Dax(2,300 €)

Allee des Primeveres, 40100 Dax(2,483 €)

Avenue Paul Doumer, 40100 Dax(2,744 €)

Avenue Victor Hugo, 40100 Dax(2,400 €)

Quelques biens en vente à proximité du 42 Boulevard Hippolyte Sintas

Les biens actuellement en vente autour du 42 Boulevard Hippolyte Sintas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.