31 Boulevard Léon Lesparre, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Léon Lesparre, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°29 et du 0.7 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 31 Boulevard Léon Lesparre, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Gond.
1 niveau - 2 logements - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Place Gond à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1234 mètres
- - Collège D'Albret à 791 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1236 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 811 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Léon Lesparre
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Léon Lesparre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard Léon Lesparre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard Léon Lesparre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Léon Lesparre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Léon Lesparre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Léon Lesparre dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Léon Lesparre par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Lesparre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 31 Boulevard Léon Lesparre se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Léon Lesparre par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard Léon Lesparre se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Dax et -11.8 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
