4 Boulevard Loucheur, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 454 €

de 2 107 € à 3 134 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Boulevard Loucheur, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 9.45 % à celui du n°1 et de 2.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 4 Boulevard Loucheur, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gond.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du Sarrat à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Les Pins à 59 mètres
- Dax à 2296 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 991 mètres
- Collège D'Albret à 985 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1334 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 994 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 601 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Loucheur

Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Loucheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Boulevard Loucheur(2 710€)

6 Boulevard Loucheur(2 529€)

3 Boulevard Loucheur(2 705€)

5 Boulevard Loucheur(2 598€)

10 Boulevard Loucheur(2 608€)

42 Boulevard du Sarrat(2 449€)

42 Rue de la Pinède(2 419€)

1 Rue Chambrelent(2 486€)

Prix du 4 Boulevard Loucheur dans son marché local

Prix du 4 Boulevard Loucheur par rapport à la voie

Sur Boulevard Loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 4 Boulevard Loucheur se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard Loucheur par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Loucheur se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Dax et -18.23 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Francis Planté, 40100 Dax(2,420 €)

Boulevard du Sarrat, 40100 Dax(2,270 €)

Rue Bournazel, 40100 Dax(2,315 €)

Rue Bremontier, 40100 Dax(2,540 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Boulevard Loucheur

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard Loucheur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.