2 Boulevard Yves du Manoir, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Yves du Manoir, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°4 et de 1.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Boulevard Yves du Manoir, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Croix Blanche à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1034 mètres
- - Collège D'Albret à 802 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 978 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Yves du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Yves du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Yves du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Yves du Manoir, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Yves du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Yves du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Yves du Manoir dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Yves du Manoir par rapport à la voie
Sur Boulevard Yves du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 2 Boulevard Yves du Manoir se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Yves du Manoir par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Yves du Manoir se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Dax et -2.8 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
