Boulevard des Sports, 40100 Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des Sports, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 819 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Sports dans son marché local
Prix Boulevard des Sports par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Sports se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Dax et 10.96 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Sports à Dax
Le loyer moyen estimé Boulevard des Sports est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Sports
Les ventes enregistrées Boulevard des Sports témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des Sports
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Association Valentin Hauy à 56 mètres
- - Dax à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 187 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1037 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 187 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 408 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Sports
Adresses Boulevard des Sports
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Sports, classées par tranches de numéros.
