1 Cours de Verdun, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 128 €

de 1 662 € à 2 827 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 069 €

de 1 675 € à 2 290 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Cours de Verdun, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Cours de Verdun, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 220 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Splendid, actuellement Grand Hôtel Mercure Splendid à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Association Valentin Hauy à 323 mètres
- Dax à 1063 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 200 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 769 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 190 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1020 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 433 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Cours de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 1 Cours de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Cours de Verdun(2 148€)

7 Cours de Verdun(2 115€)

9 Cours de Verdun(2 111€)

13 Cours de Verdun(2 111€)

2 Cours de Verdun(2 113€)

28 Cours de Verdun(2 284€)

1 Place Thiers(2 177€)

3 Rue de la Fontaine Chaude(2 114€)

Prix du 1 Cours de Verdun dans son marché local

Prix du 1 Cours de Verdun par rapport à la voie

Sur Cours de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 1 Cours de Verdun se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Cours de Verdun par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cours de Verdun se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Dax et 41.13 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Eugène Milliès-lacroix, 40100 Dax(2,762 €)

Cours du Marechal Foch, 40100 Dax(2,526 €)

Impasse Grateloup, 40100 Dax(2,407 €)

Place Thiers, 40100 Dax(2,238 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Cours de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 1 Cours de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.