Avenue Eugène Milliès-lacroix, 40100 Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Eugène Milliès-lacroix, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 708 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Eugène Milliès-lacroix dans son marché local
Prix Avenue Eugène Milliès-lacroix par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Eugène Milliès-lacroix se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Dax et 14.2 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Eugène Milliès-lacroix à Dax
Le loyer moyen estimé Avenue Eugène Milliès-lacroix est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Eugène Milliès-lacroix
Les ventes enregistrées Avenue Eugène Milliès-lacroix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Eugène Milliès-lacroix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 274 mètres
- - Dax à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 363 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 648 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 356 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 947 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 461 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Eugène Milliès-lacroix
Adresses Avenue Eugène Milliès-lacroix
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Eugène Milliès-lacroix, classées par tranches de numéros.
