23 Cours de Verdun, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Cours de Verdun, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1680, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Cours de Verdun, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1680, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 249 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Splendid, actuellement Grand Hôtel Mercure Splendid à 45 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 295 mètres
- - Dax à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 261 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 701 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 254 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 968 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Cours de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 23 Cours de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Cours de Verdun dans son marché local
Prix du 23 Cours de Verdun par rapport à la voie
Sur Cours de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 23 Cours de Verdun se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Cours de Verdun par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Cours de Verdun se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Dax et 29.07 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Cours de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 23 Cours de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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