9 Cours du Maréchal Joffre, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cours du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°9 ter et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
1 biens vendus à l'adresse - 54 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Cours du Maréchal Joffre, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Centre Ville.
4 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Place St Pierre à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 381 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 707 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 400 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 753 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 105 mètres
Ventes au 9 Cours du Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 9 Cours du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cours du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cours du Maréchal Joffre, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cours du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cours du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cours du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 9 Cours du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Cours du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 9 Cours du Maréchal Joffre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cours du Maréchal Joffre par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cours du Maréchal Joffre se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Dax et -28.14 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 000 € au 9 Cours du Maréchal Joffre à Dax, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 900 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 950 € en assurant vous-même les visites, ou 1 475 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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