16 Impasse Bernard Palissy, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Bernard Palissy, affiche un prix moyen de 2 578 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse Bernard Palissy, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lespes à 339 mètres
- - Dax à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 954 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 999 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 941 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 939 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 377 mètres
Ventes au 16 Impasse Bernard Palissy
Une vente a été recensée au 16 Impasse Bernard Palissy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Bernard Palissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Bernard Palissy, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Bernard Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Bernard Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Bernard Palissy dans son marché local
Prix du 16 Impasse Bernard Palissy par rapport à la voie
Sur Impasse Bernard Palissy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 16 Impasse Bernard Palissy se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Bernard Palissy par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse Bernard Palissy se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Dax et 18.31 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse Bernard Palissy à Dax
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse Bernard Palissy est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
