4 Impasse Cendrillon, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Cendrillon, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², supérieur de 14.14 % à celui du n°3 et du 20 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 4 Impasse Cendrillon, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Hondelatte à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 642 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 256 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 250 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 587 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 376 mètres
Ventes au 4 Impasse Cendrillon
Une vente a été recensée au 4 Impasse Cendrillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Cendrillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Cendrillon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Cendrillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Cendrillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Cendrillon dans son marché local
Prix du 4 Impasse Cendrillon par rapport à la voie
Sur Impasse Cendrillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 4 Impasse Cendrillon se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Cendrillon par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Cendrillon se situe 36.53 % au-dessus de la moyenne de Dax et 43.42 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
