2 Impasse des Bruants, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Bruants, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et du 11.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Impasse des Bruants, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Rue Denis à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Albret à 281 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 828 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Bruants
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Bruants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Bruants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Bruants, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Bruants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Bruants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Bruants dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Bruants par rapport à la voie
Sur Impasse des Bruants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 2 Impasse des Bruants se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Bruants par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Bruants se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Dax et 9.39 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
