3 Impasse des Bruants, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Bruants, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 9.7 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Impasse des Bruants, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Rue Denis à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Albret à 267 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 819 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 769 mètres
Ventes au 3 Impasse des Bruants
Les 2 ventes au 3 Impasse des Bruants donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Bruants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Bruants, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Bruants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Bruants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Bruants dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Bruants par rapport à la voie
Sur Impasse des Bruants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 3 Impasse des Bruants se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Bruants par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Bruants se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Dax et -1.49 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
