1 Impasse des Fables, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Fables, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 0.37 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Impasse des Fables, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - La Parcelle à 106 mètres
- - Dax à 3025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1193 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 815 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1996 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 814 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 892 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Fables
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Fables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Fables dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Fables par rapport à la voie
Sur Impasse des Fables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 1 Impasse des Fables se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Fables par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Fables se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Dax et -19.19 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse des Fables
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Fables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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