11 Impasse des Noisetiers, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Noisetiers, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°13 et de 5.22 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Impasse des Noisetiers, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Le Plateau à 250 mètres
- - Dax à 3181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1463 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1108 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 2178 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 1127 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Noisetiers dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 11 Impasse des Noisetiers se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Noisetiers par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Noisetiers se situe 30.66 % au-dessus de la moyenne de Dax et 4.8 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Impasse des Noisetiers
Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse des Noisetiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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