13 Impasse des Noisetiers, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Noisetiers, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.75 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Impasse des Noisetiers, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Le Plateau à 254 mètres
- - Dax à 3172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1456 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1107 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 2169 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 1120 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 766 mètres
Ventes au 13 Impasse des Noisetiers
Une vente a été recensée au 13 Impasse des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Noisetiers dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 13 Impasse des Noisetiers se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Noisetiers par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Noisetiers se situe 30.08 % au-dessus de la moyenne de Dax et 4.33 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Impasse des Noisetiers
Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse des Noisetiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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