2 Impasse des Primeurs, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Primeurs, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°3 et du 5.8 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Impasse des Primeurs, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 5 logements - 212 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Claude Lorrin à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 694 mètres
- - Collège D'Albret à 1082 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 711 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 556 mètres
Ventes au 2 Impasse des Primeurs
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Primeurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Primeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Primeurs, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Primeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Primeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Primeurs dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Primeurs par rapport à la voie
Sur Impasse des Primeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 2 Impasse des Primeurs se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Primeurs par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Primeurs se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de Dax et -16.67 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
