Rue des Maraîchers, 40100 Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Maraîchers, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 563 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Maraîchers dans son marché local
Prix Rue des Maraîchers par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Maraîchers se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Dax et 18.79 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Maraîchers à Dax
Le loyer moyen estimé Rue des Maraîchers est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Maraîchers
Les ventes enregistrées Rue des Maraîchers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Maraîchers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Nelson Mandela à 191 mètres
- - Dax à 1515 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 464 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 704 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 483 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 707 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 185 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Maraîchers
Adresses Rue des Maraîchers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Maraîchers, classées par tranches de numéros.
