1 Impasse des Rossignols, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Rossignols, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°8 et de 7.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Impasse des Rossignols, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 14 parkings - 483 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Labadie à 51 mètres
- - Dax à 1715 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 803 mètres
- - Collège D'Albret à 1028 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 821 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 610 mètres
Ventes au 1 Impasse des Rossignols
Les 4 ventes au 1 Impasse des Rossignols constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Rossignols dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Rossignols par rapport à la voie
Sur Impasse des Rossignols, le prix moyen des appartements s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 1 Impasse des Rossignols se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Rossignols par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Rossignols se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Dax et 40.58 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse des Rossignols
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Rossignols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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