Impasse des Rossignols, 40100 Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Rossignols, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 334 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Rossignols dans son marché local
Prix Impasse des Rossignols par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Rossignols se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Dax et 26.05 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Rossignols à Dax
Le loyer moyen estimé Impasse des Rossignols est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.45 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Rossignols
Les ventes enregistrées Impasse des Rossignols témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Rossignols
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Labadie à 51 mètres
- - Dax à 1715 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 803 mètres
- - Collège D'Albret à 1028 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 821 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 610 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Rossignols
Adresses Impasse des Rossignols
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Rossignols, classées par tranches de numéros.
