3 Impasse du Grand Parc, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Grand Parc, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 et du 10.62 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Impasse du Grand Parc, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 258 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - La Torte à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 860 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 395 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 392 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 686 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 726 mètres
Ventes au 3 Impasse du Grand Parc
Les 2 ventes au 3 Impasse du Grand Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Grand Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Grand Parc, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Grand Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Grand Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Grand Parc dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Grand Parc par rapport à la voie
Sur Impasse du Grand Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 3 Impasse du Grand Parc se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Grand Parc par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Grand Parc se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Dax et -0.66 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
