3 Impasse du Grand Parc, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Grand Parc, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Grand Parc, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 258 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - La Torte à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 860 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 395 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 392 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 686 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 726 mètres
Ventes au 3 Impasse du Grand Parc
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Grand Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Grand Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Grand Parc, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Grand Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Grand Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Grand Parc dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Grand Parc par rapport à la voie
Sur Impasse du Grand Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 3 Impasse du Grand Parc se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Grand Parc par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Grand Parc se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Dax et -31.3 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 800 € au 3 Impasse du Grand Parc à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 820 € en assurant vous-même les visites, ou 1 410 € si le professionnel les prend en charge.
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