5 Impasse du Tuc-d'Eauze, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Tuc-d'Eauze, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.68 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse du Tuc-d'Eauze, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 543 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 369 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 545 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 690 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Tuc-d'Eauze
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Tuc-d'Eauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Tuc-d'Eauze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Tuc-d'Eauze, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Tuc-d'Eauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Tuc-d'Eauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Tuc-d'Eauze dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Tuc-d'Eauze par rapport à la voie
Sur Impasse du Tuc-d'Eauze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 5 Impasse du Tuc-d'Eauze se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Tuc-d'Eauze par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse du Tuc-d'Eauze se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Dax et 30.88 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 200 € au 5 Impasse du Tuc-d'Eauze à Dax, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 760 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 380 € en assurant vous-même les visites, ou 1 690 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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