4 Impasse du Tuc-d'Eauze, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 437 €

de 1 948 € à 3 190 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse du Tuc-d'Eauze, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Impasse du Tuc-d'Eauze, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 331 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Atrium Casino à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 149 mètres
- Dax à 1458 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 559 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 361 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 561 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 691 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 297 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Tuc-d'Eauze

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Tuc-d'Eauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Impasse du Tuc-d'Eauze(2 364€)

3 bis Impasse du Tuc-d'Eauze(2 466€)

2 Impasse du Tuc-d'Eauze(2 812€)

26 bis Rue Gambetta(2 843€)

28 Rue Gambetta(2 607€)

Prix du 4 Impasse du Tuc-d'Eauze dans son marché local

Prix du 4 Impasse du Tuc-d'Eauze par rapport à la voie

Sur Impasse du Tuc-d'Eauze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 4 Impasse du Tuc-d'Eauze se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse du Tuc-d'Eauze par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Tuc-d'Eauze se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Dax et 32.59 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gambetta, 40100 Dax(2,196 €)

Place Camille Bouvet, 40100 Dax(2,789 €)

Place des 3 Pigeons, 40100 Dax(2,268 €)

Rue Gambetta, 40100 Dax(2,400 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse du Tuc-d'Eauze

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse du Tuc-d'Eauze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.