1 Impasse Gambetta, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 623 €

de 2 078 € à 3 095 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Gambetta, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 bis et de 10.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 1 Impasse Gambetta, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 4 logements - 341 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0523 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne Cathédrale Sainte-Marie (église Notre-Dame) à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 98 mètres
- Dax à 1495 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 541 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 328 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 547 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 618 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 211 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Impasse Gambetta(2 613€)

4 Impasse Gambetta(2 379€)

11 Place des 3 Pigeons(2 615€)

9 Place des 3 Pigeons(2 621€)

18 Rue Gambetta(2 616€)

18 bis Rue Gambetta(2 622€)

7 Place des 3 Pigeons(2 618€)

5 Place des 3 Pigeons(2 620€)

Prix du 1 Impasse Gambetta dans son marché local

Prix du 1 Impasse Gambetta par rapport à la voie

Sur Impasse Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 1 Impasse Gambetta se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Gambetta par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Gambetta se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Dax et -12.6 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des 3 Pigeons, 40100 Dax(2,617 €)

Rue d'Aulan, 40100 Dax(2,698 €)

Rue Gambetta, 40100 Dax(2,423 €)

Rue Lebas, 40100 Dax(2,595 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.