1 Impasse Gambetta, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Gambetta, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Impasse Gambetta, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 4 logements - 341 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 541 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 328 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 547 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 618 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Gambetta, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Gambetta dans son marché local
Prix du 1 Impasse Gambetta par rapport à la voie
Sur Impasse Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 1 Impasse Gambetta se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Gambetta par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Gambetta se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Dax et 7.78 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
