1 bis Impasse Gambetta, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse Gambetta, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et du 0.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 bis Impasse Gambetta, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 4 logements - 341 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 549 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 318 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 554 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 606 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse Gambetta, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse Gambetta dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse Gambetta par rapport à la voie
Sur Impasse Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 1 bis Impasse Gambetta se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse Gambetta par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse Gambetta se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Dax et 7.85 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
