1 bis Impasse Gambetta, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 613 €

de 2 070 € à 3 082 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Impasse Gambetta, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 mais supérieur de 9.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 1 bis Impasse Gambetta, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 4 logements - 341 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0523 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne Cathédrale Sainte-Marie (église Notre-Dame) à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 105 mètres
- Dax à 1506 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 549 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 318 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 554 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 606 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 208 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse Gambetta(2 623€)

4 Impasse Gambetta(2 379€)

11 Place des 3 Pigeons(2 615€)

9 Place des 3 Pigeons(2 621€)

7 Place des 3 Pigeons(2 618€)

18 Rue Gambetta(2 616€)

18 bis Rue Gambetta(2 622€)

5 Place des 3 Pigeons(2 620€)

Prix du 1 bis Impasse Gambetta dans son marché local

Prix du 1 bis Impasse Gambetta par rapport à la voie

Sur Impasse Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 1 bis Impasse Gambetta se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Impasse Gambetta par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse Gambetta se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Dax et -12.93 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des 3 Pigeons, 40100 Dax(2,617 €)

Rue d'Aulan, 40100 Dax(2,698 €)

Rue Gambetta, 40100 Dax(2,423 €)

Rue Lebas, 40100 Dax(2,595 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Impasse Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Impasse Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.