6 Impasse Gambetta, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 255 €

de 1 753 € à 2 602 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Impasse Gambetta, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°3 et de 2.22 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 3 locaux.

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À propos du 6 Impasse Gambetta, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 26 logements - 3 locaux - 415 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne Cathédrale Sainte-Marie (église Notre-Dame) à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 133 mètres
- Dax à 1533 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 577 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 289 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 583 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 585 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 224 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Impasse Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse Gambetta(2 134€)

2 Impasse Gambetta(2 206€)

5 Rue Gambetta(2 605€)

3 Rue Gambetta(2 158€)

1 Rue Gambetta(2 139€)

24 Rue Gambetta(2 397€)

18 bis Rue Gambetta(2 084€)

12 Rue d'Aulan(2 126€)

Prix du 6 Impasse Gambetta dans son marché local

Prix du 6 Impasse Gambetta par rapport à la voie

Sur Impasse Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 6 Impasse Gambetta se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse Gambetta par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Gambetta se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Dax et 37.62 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des 3 Pigeons, 40100 Dax(2,268 €)

Rue d'Aulan, 40100 Dax(2,354 €)

Rue Gambetta, 40100 Dax(2,400 €)

Rue Lebas, 40100 Dax(2,312 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Impasse Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.