4 Impasse Hippolyte Sintas, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Hippolyte Sintas, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse Hippolyte Sintas, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Hondelatte à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 331 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 563 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 340 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Hippolyte Sintas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Hippolyte Sintas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Hippolyte Sintas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Hippolyte Sintas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Hippolyte Sintas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Hippolyte Sintas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Hippolyte Sintas dans son marché local
Prix du 4 Impasse Hippolyte Sintas par rapport à la voie
Sur Impasse Hippolyte Sintas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 4 Impasse Hippolyte Sintas se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Hippolyte Sintas par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Hippolyte Sintas se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Dax et -38.82 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 450 € au 4 Impasse Hippolyte Sintas à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge.
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