104 Place de l’Aviation, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Place de l’Aviation, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°105 et du 0.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 104 Place de l’Aviation, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saubagnac.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Cilof à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1071 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 637 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 638 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Place de l’Aviation
Aucune vente n'a été recensée au 104 Place de l’Aviation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Place de l’Aviation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Place de l’Aviation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Place de l’Aviation dans son marché local
Prix du 104 Place de l’Aviation par rapport à la voie
Sur Place de l’Aviation, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 104 Place de l’Aviation se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Place de l’Aviation par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Place de l’Aviation se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Dax et 15 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
