Rue Clement Ader, 40100 Dax

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 594 €
de 1 770 € à 3 506 €

Rue Clement Ader, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 594 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel.
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Prix Rue Clement Ader dans son marché local

Prix Rue Clement Ader par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Clement Ader se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Dax et 21.01 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Clement Ader

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Dax - Jean Mermoz à 184 mètres
  • - Dax à 2992 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1025 mètres
  • - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 658 mètres
  • - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 2031 mètres
  • - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 658 mètres
  • - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 214 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 310 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Clement Ader

Rue Clement Ader est située dans le quartier La Torte-Berre. Elle compte 3515 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 6 485 € (5 %)

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