8 Place de l’Aviation, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de l’Aviation, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Place de l’Aviation, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saubagnac.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Cilof à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1110 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 651 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 652 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de l’Aviation
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de l’Aviation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de l’Aviation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de l’Aviation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de l’Aviation dans son marché local
Prix du 8 Place de l’Aviation par rapport à la voie
Sur Place de l’Aviation, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 8 Place de l’Aviation se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de l’Aviation par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de l’Aviation se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Dax et 8.6 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
