22 Route d'Orthez, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route d'Orthez, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², inférieur de 13.05 % à celui du n°20 mais supérieur de 28.22 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Route d'Orthez, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
1 niveau - 6 logements - 331 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Haut St Pierre à 164 mètres
- - Dax à 2313 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1645 mètres
- - Collège D'Albret à 123 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1661 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1818 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 756 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 969 mètres
Ventes au 22 Route d'Orthez
Les 2 ventes au 22 Route d'Orthez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route d'Orthez dans son marché local
Prix du 22 Route d'Orthez par rapport à la voie
Sur Route d'Orthez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 22 Route d'Orthez se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route d'Orthez par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route d'Orthez se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Dax et -15.83 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Route d'Orthez
Les biens actuellement en vente autour du 22 Route d'Orthez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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